アルファステイツ西町

  • 広島県福山市西町二丁目

  • 山陽本線 / 福山駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造

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10階 / 81.88㎡の場合

相場
2,642万円
32.3万円/㎡
1,548
2,277
3,007
3,737
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜3,007万円
27.8万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ西町
2,490万円（30.4万円/㎡）/ 10階 / 81.88㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は32.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/142,490万円30.4万円10階 81.88㎡ 3LDK+S南
2025/03/021,650万円23.5万円3階 70.29㎡ 3LDK南
2024/12/153,280万円36.7万円8階 89.48㎡ 2LDK+S西
2024/12/082,490万円30.4万円10階 81.88㎡ 4LDK南
2024/08/311,599万円23.5万円10階 68.07㎡ 2LDK+S南
2024/08/061,999万円31.6万円8階 63.27㎡ 3LDK南
2024/07/272,069万円30.4万円8階 68.07㎡ 2SLDK南
2024/07/152,019万円31.9万円8階 63.27㎡ 3LDK南
2024/07/112,049万円32.4万円8階 63.27㎡ 3LDK南
2024/07/022,069万円32.7万円8階 63.27㎡ 3LDK南
2024/05/302,099万円30.8万円8階 68.07㎡ 2SLDK南
2024/05/292,099万円33.2万円8階 63.27㎡ 3LDK南
2024/05/142,149万円34.0万円8階 63.27㎡ 3LDK南
2024/04/111,980万円28.2万円2階 70.29㎡ 3LDK南
2024/03/242,119万円33.5万円8階 63.27㎡ 3LDK南
2024/03/112,169万円34.3万円8階 63.27㎡ 3LDK南
2024/03/112,169万円31.9万円8階 68.07㎡ 2SLDK南
2024/02/212,199万円34.8万円8階 63.27㎡ 3LDK南
2024/02/062,199万円32.3万円8階 68.07㎡ 2LDK+S南
2024/01/292,229万円32.7万円8階 68.07㎡ 2LDK+S南
2024/01/282,229万円35.2万円8階 63.27㎡ 3LDK南
2024/01/212,249万円35.5万円8階 63.27㎡ 3LDK南
2024/01/212,279万円33.5万円8階 68.07㎡ 2LDK+S南
2024/01/182,279万円36.0万円8階 63.27㎡ 3LDK南
2023/12/262,299万円36.3万円8階 63.27㎡ 3LDK南
2023/12/201,680万円23.9万円2階 70.29㎡ 3LDK南
2023/12/182,349万円34.5万円8階 68.07㎡ 2LDK+S南
2023/12/102,349万円37.1万円8階 63.27㎡ 3LDK南
2023/11/282,399万円35.2万円8階 68.07㎡ 2LDK+S南
2023/11/262,380万円29.1万円11階 81.88㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,399万円37.9万円8階 63.27㎡ 3LDK南
2023/11/252,449万円36.0万円8階 68.07㎡ 2LDK+S南
2023/10/312,449万円38.7万円8階 63.27㎡ 3LDK-
2023/08/252,680万円30.0万円7階 89.48㎡ 3LDK+S南
2023/08/252,040万円29.0万円2階 70.29㎡ 3LDK南
2023/08/252,980万円33.3万円11階 89.48㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は27.77万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/14
アルファステイツ西町
福山市西町二丁目
福山駅10分 2,490万円30.4万円81.88㎡3LDK+S10階 / 14階建 南2000年61戸SRC
2024/05/17バルミー松永駅前
福山市松永町四丁目
松永駅4分 1,970万円27.1万円72.78㎡3LDK4階 / 14階建 南1997年77戸SRC
2023/11/26サーパス城北台
福山市北本庄二丁目
備後本庄駅10分 1,899万円29.2万円65㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年44戸RC
2025/06/13アルファステイツ木之庄
福山市木之庄町三丁目
福山駅16分 1,800万円23.7万円75.86㎡3LDK2階 / 5階建 -2002年44戸RC
2024/08/28フローレンス西町グランドアーク
福山市西町三丁目
福山駅9分 3,300万円32.3万円102.21㎡4LDK10階 / 11階建 東2005年40戸RC
2024/09/16サントノーレ福山駅前
福山市南本庄一丁目
福山駅10分 2,400万円34.3万円69.99㎡3LDK5階 / 8階建 南東2002年22戸RC
2025/04/13エバーグリーン福山西町
福山市西町一丁目
福山駅9分 1,898万円28.6万円66.36㎡2LDK+S3階 / 12階建 西1996年33戸SRC
2024/03/22サーパス西桜町
福山市西桜町二丁目
福山駅15分 1,840万円24.4万円75.28㎡3LDK8階 / 9階建 南2001年57戸RC
2025/10/23ヴェルパーク西桜町
福山市西桜町一丁目
福山駅13分 1,849万円25.9万円71.31㎡3LDK7階 / 9階建 南1998年23戸RC
2024/10/17グラン・コート丸之内
福山市丸之内一丁目
福山駅6分 2,480万円29.4万円84.3㎡4LDK3階 / 10階建 南西2004年27戸RC
2025/08/31フローレンス城見町
福山市城見町二丁目
福山駅7分 3,280万円37.7万円86.93㎡4LDK10階 / 14階建 南2005年74戸RC
2025/06/09サンシティ城見町
福山市城見町一丁目
福山駅6分 2,299万円32.9万円69.84㎡3LDK13階 / 14階建 南1997年33戸SRC
2023/11/25エバーグリーン霞町
福山市霞町三丁目
福山駅10分 1,500万円23.5万円63.79㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年28戸RC
2025/03/16アルファステイツ三吉町
福山市三吉町一丁目
福山駅20分 2,499万円28.5万円87.62㎡4LDK3階 / 5階建 南東1999年25戸RC
2024/08/06ポレスター福山
福山市紅葉町
福山駅10分 2,700万円29.7万円90.99㎡3LDK9階 / 15階建 南2002年69戸SRC
2025/10/17ダイアパレスプラザ本通り
福山市笠岡町
福山駅9分 1,998万円25.6万円78.19㎡4LDK13階 / 15階建 西1998年70戸RC
2025/10/17ローレルコート霞町中央公園
福山市霞町一丁目
福山駅12分 2,990万円34.5万円86.75㎡3LDK14階 / 14階建 南2001年49戸SRC
2024/05/01パークヒルズ福山ローズタウン
福山市野上町二丁目
福山駅19分 2,690万円26.4万円101.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東2004年39戸RC
2025/01/11ダイアパレスローズガーデン光南町
福山市光南町二丁目
福山駅18分 1,600万円23.4万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 南東1997年28戸RC
2025/07/29アルファステイツ光南町II
福山市光南町二丁目
福山駅17分 2,450万円30.1万円81.46㎡3LDK+S3階 / 14階建 南2002年59戸RC
2025/10/17アルファステイツ光南町
福山市光南町三丁目
福山駅21分 2,180万円30.4万円71.67㎡3LDK7階 / 9階建 南1996年32戸RC
2024/02/21アルファステイツばら公園
福山市花園町一丁目
福山駅23分 2,199万円25.7万円85.52㎡4LDK5階 / 11階建 東1996年40戸RC
2023/09/07アイムス福山壱番館
福山市東深津町六丁目
福山駅27分 1,550万円23.4万円66.22㎡3LDK8階 / 8階建 南東1997年48戸RC
2024/05/14サンシティ港町
福山市港町一丁目
福山駅27分 1,750万円24.0万円72.92㎡3LDK5階 / 7階建 南2001年22戸RC
2025/06/17アルファステイツ東深津II
福山市東深津町二丁目
東福山駅22分 1,850万円26.2万円70.56㎡3LDK10階 / 14階建 南2003年52戸SRC
2025/08/18ダイアパレス福山港町弐番館
福山市港町一丁目
福山駅25分 2,099万円25.7万円81.54㎡4LDK4階 / 9階建 南西2002年16戸RC
2023/06/15ディアステージ沖野上
福山市沖野上町五丁目
福山駅35分 1,996万円25.2万円79.05㎡4LDK1階 / 10階建 南西2000年29戸RC
2025/04/23アルファステイツ東深津
福山市東深津町三丁目
東福山駅17分 1,760万円23.2万円76.02㎡3LDK8階 / 10階建 南1997年43戸RC
2023/07/28サーパス蔵王公園
福山市南蔵王町五丁目
東福山駅17分 2,080万円26.3万円79.16㎡4LDK3階 / 7階建 南東2000年25戸RC
2025/10/17サーパス春日町第3
福山市春日町二丁目
東福山駅25分 2,350万円30.4万円77.18㎡3LDK2階 / 10階建 南東2002年81戸SRC
2023/06/27アルファステイツ緑町公園
福山市沖野上町二丁目
福山駅33分 2,200万円29.4万円74.84㎡3LDK7階 / 10階建 南西2005年36戸RC
2025/05/07サーパス春日町
福山市春日町五丁目
東福山駅15分 1,770万円23.7万円74.64㎡3LDK4階 / 6階建 南東1997年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、福山市では4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
福山市
25.1万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名アルファステイツ西町
所在地広島県福山市西町二丁目
交通山陽本線福山駅徒歩10分
築年月2000年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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